1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
68.3万円/㎡
前年比+26.2%
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新横浜シティハイツ壱番館
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩9分
1996年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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10階 / 88.2㎡の場合
相場
7,678万円
87.1万円/㎡
4,431
6,596
8,761
10,925
AI査定結果
推定相場価格
7,678万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,596万円〜8,761万円
74.8万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
新横浜シティハイツ壱番館
6,990万円（79.3万円/㎡）/ 10階 / 88.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 6,990万円 | 79.3万円 | 10階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 58.7万円 | 2階 | 88.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/17 | 5,780万円 | 65.5万円 | 10階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は68.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 新横浜シティハイツ壱番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅9分 | 6,990万円 | 79.3万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/17 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,680万円 | 68.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/12 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,499万円 | 66.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 4,000万円 | 60.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/03 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 5,298万円 | 74.6万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/28 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,790万円 | 74.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | パーク・ハイム日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅13分 | 6,290万円 | 88.1万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | メイフェア大倉山西 横浜市港北区新羽町 | 大倉山駅4分 | 4,599万円 | 59.7万円 | 77.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | ラヴィドール港北新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/22 | ロイヤルステージ日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅3分 | 4,690万円 | 69.2万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和シティホームズ綱島ウェスト 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | PC |
| 2025/06/08 | 藤和シティホームズ綱島WEST 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンリーノ日吉 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅13分 | 4,780万円 | 66.7万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・ベル日吉II 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅14分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/18 | シャロール港北 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅6分 | 4,380万円 | 61.7万円 | 70.96㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルナード大倉山四番館 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅15分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では26.2%上昇しています。
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1989年築 / 6階建 / 88戸 / RC造