1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市港北区
68.4万円/㎡
前年比+44.7%
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新横浜シティハイツ壱番館
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩9分
1996年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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10階 / 88.2㎡の場合
相場
7,106万円
80.6万円/㎡
4,431
6,214
7,997
9,781
AI査定結果
推定相場価格
7,106万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,214万円〜7,997万円
70.5万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
新横浜シティハイツ壱番館
6,790万円（77.0万円/㎡）/ 10階 / 88.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 6,790万円 | 77.0万円 | 10階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 6,990万円 | 79.3万円 | 10階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 58.7万円 | 2階 | 88.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/17 | 5,780万円 | 65.5万円 | 10階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 新横浜シティハイツ壱番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅9分 | 6,790万円 | 77.0万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/12 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,499万円 | 66.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 4,000万円 | 60.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンヴァリエ日吉11号棟 横浜市港北区日吉本町六丁目 | 日吉駅18分 | 4,880万円 | 64.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 5,298万円 | 74.6万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/11 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,790万円 | 74.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/27 | パーク・ハイム日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅13分 | 5,990万円 | 83.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/27 | メイフェア大倉山西 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/02 | ラヴィドール港北新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 5,180万円 | 74.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/28 | ロイヤルステージ日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅3分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市港北区では44.7%上昇しています。
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